UNE MAISON 7 pièces — 570 000 €
75 AV PASTEUR 30400 VILLENEUVE LES AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 570 000 € le 11 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface220 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain592 m²
Prix/m²2 591 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CP154
Contenance592 m²
Préfixe000
SectionCP
Numéro154
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15841287. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 591 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bellecroix-Pont d'Avignon
Revenus
28 880 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 791 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-l�s-Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,016,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,417,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,29%
Loyer estimé : 2 988 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-lès-Avignon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D900Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+137,5% évolution globale
356 667 €prix moyen
2025
570 000 €
2 591 EUR/m² +119,2% Vente actuelle 2025
260 000 €
3 291 EUR/m² +8,3% 2024
240 000 €
1 091 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VILLENEUVE LES AVIGNON
309permis récents
1 573logements autorisés
119 659 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
28 logements1 952 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement109 m²1