UNE MAISON 2 pièces — 294 000 €

9 RTE DE DOURMEUR 29170 ST EVARZEC
Vendu le 15 avril 2025
4 742 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 294 000 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 145 m²
Prix/m²4 742 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E279
Contenance90 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro279

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15841272. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 742 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Évarzec

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 508 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
13%Cadres
Population active1 653
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-�varzec (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
45 observations
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,013,9 EUR/m²
77 observations
📈Rendement locatif brut
2,82%
Loyer estimé : 692 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Évarzec

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4
BreizhGo en Finistère4

Arrêts les plus proches

Bourg-MairieBreizhGo en Finistère638 m
Bourg-MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla638 m
Bourg-MairieBreizhGo en Finistère643 m
Bourg-MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla643 m
Rue d'ArgoatBreizhGo en Finistère915 m

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
611 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
611 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+194,0% évolution globale
197 000 €prix moyen
2025
294 000 €
4 742 EUR/m² +194,0% Vente actuelle
2023
100 000 €
1 961 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 2p
294 000 €
4 742 EUR/m²0 m2025
62 m²
Voir
51%
UNE MAISON · 3p
255 000 €
3 542 EUR/m²1.9 km2025
72 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (62)

Santé24 · 428 m
Services publics19 · 418 m
Sport/Loisirs8 · 517 m
Commerces6 · 639 m
Enseignement3 · 519 m
Tourisme2 · 701 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole maternelle publique Léonard de Vinci537 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci563 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Louis de Gonzague657 m · Privé

Permis de construire Commune de ST EVARZEC

234permis récents
338logements autorisés
30 147 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement51 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement107 m²1