UNE MAISON 5 pièces — 149 000 €
146 LE RUISSEAU DE PEPY 11240 ALAIGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 000 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain412 m²
Prix/m²1 307 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C524
Contenance412 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro524
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15841263. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 307 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Alaigne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
332 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Alaigne (2025)
🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,59,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,810,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,15%
Loyer estimé : 888 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Alaigne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/1987 - 15/07/1987
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m 🚗
Départementale D702Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,2% évolution globale
144 000 €prix moyen
2025
149 000 €
1 307 EUR/m² +7,2% Vente actuelle 2016
139 000 €
1 716 EUR/m²Biens comparables
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