UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €

8 RUE DES ACACIAS 76320 SAINT PIERRE LES ELBEUF
Vendu le 04 septembre 2025
2 609 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain668 m²
Prix/m²2 609 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI144
Contenance668 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro144

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15841139. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 138 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +22,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud-Ouest

Revenus

21 510 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

4 224 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
45%Locataires
32%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,6%Chômage
7%Cadres
Population active1 803
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Pierre-l�s-Elbeuf (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,516,1 EUR/m²
292 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,113,4 EUR/m²
182 observations
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 764 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-lès-Elbeuf

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 29/03/2001
Inondations Remontée Nappe07/04/2001 - 10/04/2001

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO32
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo15
Nomad Car (Région Normandie)3

Arrêts les plus proches

J.E. BLANCHEAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO189 m
J.E. BLANCHEAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO189 m
J.E. BLANCHEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo189 m
MAIRIE DE ST PIERREAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO239 m
MAIRIE DE ST PIERREAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo239 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
2 609 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
180 000 €
2 609 EUR/m²0 m2025
69 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
148 000 €
2 114 EUR/m²292 m2025
70 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
137 000 €
1 930 EUR/m²361 m2025
71 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (51)

Services publics21 · 367 m
Commerces13 · 428 m
Sport/Loisirs8 · 760 m
Santé7 · 475 m
Enseignement2 · 872 m

Écoles (10)

Médico-social
Institut médico-éducatif Max Brière - Atelier du Pré de la Bataille180 m · Privé
Médico-social
Etablissement pour jeunes polyhandicapés Max Brière180 m · Privé
Ecole
Groupe scolaire Monod-Camus189 m · Public
Collège
Collège Jacques-Émile Blanche229 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Maria Montessori561 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT PIERRE LES ELBEUF

196permis récents
572logements autorisés
47 838 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

3 logements178 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire oct. 2024

5

11 logements725 m²1