UNE MAISON 5 pièces — 215 000 €
6 RUE DE LA MAIRIE 45300 GUIGNEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface240 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain539 m²
Prix/m²896 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H116
Contenance63 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro116
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15840727. Sources et méthode
Contexte du quartier
896 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guigneville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
528 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Guigneville (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
10,013,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,94%
Loyer estimé : 2 318 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guigneville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4147 m
EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4147 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
14 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
283 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+3,9% évolution globale
143 180 €prix moyen
2025
129 900 €
992 EUR/m² -39,6% 2025
215 000 €
896 EUR/m² +53,6% Vente actuelle 2023
140 000 €
1 474 EUR/m² +32,1% 2021
106 000 €
1 104 EUR/m² -15,2% 2015
125 000 €
1 302 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement1 · 42 m
Services publics1 · 42 m
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Ecole
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24logements autorisés
2 065 m²surface plancher
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