UNE MAISON 5 pièces — 132 000 €
25 RUE EDGARD QUINET 32000 AUCH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain163 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 30%
Données cadastrales
Référence parcelle AD790
Contenance55 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro790
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15840691. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Haute Ville
Revenus
17 700 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 369 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
82%Locataires
9%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Auch (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,70%
Loyer estimé : 1 177 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auch
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Alliance46
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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EGALITEAlliance255 m
EGALITEAlliance255 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
444 m 🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
468 m 🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+111,9% évolution globale
63 326 €prix moyen
2025
84 000 €
988 EUR/m² +116,9% 2025
38 720 €
2 420 EUR/m² -78,8% 2025
183 000 €
1 386 EUR/m² +38,6% 2025
132 000 €
1 000 EUR/m² +230,0% Vente actuelle 2025
40 000 €
1 739 EUR/m² -29,8% 2023
57 000 €
1 839 EUR/m² +23,9% 2021
46 000 €
2 190 EUR/m² +2,2% 2020
45 000 €
1 607 EUR/m² -50,0% 2019
90 000 €
2 368 EUR/m² +104,5% 2019
44 000 €
1 257 EUR/m² -68,1% 2019
137 900 €
1 532 EUR/m² +359,7% 2017
30 000 €
1 667 EUR/m² -21,1% 2017
38 000 €
447 EUR/m² -9,6% 2017
42 015 €
1 616 EUR/m² +91,0% 2017
22 000 €
259 EUR/m² -37,1% 2016
35 000 €
875 EUR/m² -1,6% 2015
35 575 €
1 694 EUR/m² -10,3% 2014
39 650 €
1 279 EUR/m²Biens comparables
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