UNE MAISON 7 pièces — 58 000 €
47 RUE SAINT ETIENNE - VILLEDIEU 50800 VILLEDIEU-LES-POELES-ROUFFIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 58 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 304 m²
Prix/m²552 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD63
Contenance1 304 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro63
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15840552. Sources et méthode
Contexte du quartier
957 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -42,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 851 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
23%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Villedieu-les-Po�les-Rouffigny (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,62%
Loyer estimé : 803 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 16/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/1987 - 04/10/1987
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D999E - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+8,2% évolution globale
55 800 €prix moyen
2025
58 000 €
552 EUR/m² +8,2% Vente actuelle 2020
53 600 €
510 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VILLEDIEU-LES-POELES-ROUFFIGNY
78permis récents
148logements autorisés
9 219 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
7 logements335 m²1
Permis de construire mars 2025
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