Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 270 m²

Prix/m²1 313 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A432

Contenance1 200 m²

Préfixe484

SectionA

Numéro432

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15840549. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 556 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -15,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montholon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 772 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

18%Locataires

5%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,6%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Montholon (2025)

9,9 EUR/m²/mois

7,912,3 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

6,810,8 EUR/m²

7,85%

Loyer estimé : 687 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montholon

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 20/06/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 30/05/2016

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

20 m

🚗

Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

26 m

🚗

Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

173 m

🚗

Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

306 m

🚗

Départementale D178ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

109 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

105 000 €prix moyen

2025

105 000 €

1 313 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 556 EUR/m²507 m2025

90 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire147 m · Public

Permis de construire Commune de MONTHOLON

59permis récents

64logements autorisés

6 198 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement146 m²1

Declaration prealable mai 2025

1 logement1

Permis de construire avr. 2025

1 logement75 m²1

Declaration prealable avr. 2025