UNE MAISON 4 pièces — 435 000 €

38 CHE DES FOURS A CHAUX 83210 SOLLIES-PONT
Vendu le 30 juillet 2025
5 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 435 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain358 m²
Prix/m²5 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL163
Contenance358 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro163

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15840472. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 439 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +12,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

19 360 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 372 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

30% Propriétaires
70%Locataires
15%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,1%Chômage
5%Cadres
Population active1 752
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Solli�s-Pont (2025)

🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,017,4 EUR/m²
1353 observations
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,720,3 EUR/m²
206 observations
📈Rendement locatif brut
3,53%
Loyer estimé : 1 279 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Solliès-Pont

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire11

Arrêts les plus proches

L EnclosZOU ! Scolaire488 m
Les SenesZOU ! Scolaire506 m
L EnclosZOU ! Scolaire509 m
Les SenesZOU ! Scolaire529 m
Les AiguiersZOU ! Scolaire531 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A57Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
524 m
🚗
Autoroute A57Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
534 m
🚗
Autoroute A57Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
539 m
🚗
Départementale D554Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
463 m
🚗
Départementale D554Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
469 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+27,9% évolution globale
361 513 €prix moyen
2025
435 000 €
5 000 EUR/m² +27,5% Vente actuelle
2021
341 050 €
3 920 EUR/m² +3,3%
2018
330 000 €
3 793 EUR/m² -2,9%
2017
340 000 €
3 908 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
435 000 €
5 000 EUR/m²0 m2025
87 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
386 200 €
4 439 EUR/m²487 m2025
87 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
318 950 €
3 987 EUR/m²380 m2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Alphonse Daudet377 m · Public
Ecole
Ecole primaire Alphonse Daudet377 m · Public
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Ecole primaire Emile Astoin484 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Sollies Pont818 m ·
Médico-social
Institut médico éducatif Les Morières Les Marroniers879 m · Privé

Permis de construire Commune de SOLLIES-PONT

413permis récents
1 510logements autorisés
111 150 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

55 logements3 444 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement95 m²1
Declaration prealable août 2025

5

2 logements78 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

2 logements205 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement133 m²1