UNE MAISON 6 pièces — 287 700 €
1 CLOS DES NOSILLERS 35650 LE RHEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 287 700 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain432 m²
Prix/m²2 689 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK302
Contenance346 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro302
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15840439. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 689 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
24 740 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 674 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
21%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Le Rheu (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
11,115,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
9,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 1 159 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Rheu
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 25/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/03/2013 - 12/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
STAR21
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla21
Arrêts les plus proches
AcquêtsSTAR230 m
AcquêtsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla230 m
AcquêtsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla234 m
AcquêtsSTAR234 m
Collège BrassensSTAR272 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m 🚗
Route intercommunale D68Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
287 700 €prix moyen
2025
287 700 €
2 689 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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125 135 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
3 logements1
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