UNE MAISON 5 pièces — 315 800 €
29 RUE DE LA CONVENTION 42100 SAINT-ETIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 800 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 632 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HZ6
Contenance4 756 m²
Préfixe000
SectionHZ
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15840392. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Marandinière
Revenus
14 270 EUR Revenu médian annuel
47,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 542 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
81%Locataires
59%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
29,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 1 087 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS49
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
40 LE CORBUSIERSAINT-ETIENNE – STAS254 m
LE ROND POINTSAINT-ETIENNE – STAS270 m
LE ROND POINTSAINT-ETIENNE – STAS299 m
ECOLE DES MINESSAINT-ETIENNE – STAS358 m
ECOLE DES MINESSAINT-ETIENNE – STAS384 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
131 m 🚗
Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
241 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 mHistorique des ventes à cette adresse
48ventes
+393,4% évolution globale
66 379 €prix moyen
2025
315 800 €
2 632 EUR/m² +364,4% Vente actuelle 2025
68 000 €
1 478 EUR/m² +36,0% 2025
50 000 €
1 923 EUR/m² +525,0% 2025
8 000 €
-91,8% 2025
98 000 €
1 000 EUR/m² +172,2% 2025
36 000 €
-44,6% 2024
65 000 €
1 413 EUR/m² +103,1% 2024
32 000 €
1 185 EUR/m² -20,0% 2024
40 000 €
1 538 EUR/m² -48,1% 2024
77 000 €
1 185 EUR/m² +71,1% 2024
45 000 €
1 667 EUR/m² -40,0% 2022
75 000 €
1 154 EUR/m² +354,5% 2022
16 500 €
+170,5% 2022
6 100 €
-83,9% 2022
38 000 €
1 462 EUR/m² +11,8% 2022
34 000 €
+36,0% 2021
25 000 €
-40,5% 2021
42 000 €
+425,0% 2021
8 000 €
-90,0% 2021
80 000 €
1 702 EUR/m² -36,0% 2021
125 000 €
1 420 EUR/m² +66,7% 2021
75 000 €
1 210 EUR/m² +172,7% 2021
27 500 €
+3,8% 2020
26 500 €
-1,9% 2020
27 000 €
-61,4% 2020
70 000 €
1 167 EUR/m² 0,0% 2020
70 000 €
1 129 EUR/m² +16,7% 2020
60 000 €
968 EUR/m² +650,0% 2020
8 000 €
-89,3% 2020
74 900 €
960 EUR/m² -22,4% 2020
96 500 €
1 304 EUR/m² +58,2% 2019
61 000 €
984 EUR/m² +577,8% 2019
9 000 €
-90,7% 2019
97 000 €
1 102 EUR/m² -53,8% 2019
210 000 €
1 750 EUR/m² +303,8% 2018
52 000 €
800 EUR/m² -42,9% 2017
91 000 €
1 517 EUR/m² +6,4% 2017
85 500 €
1 096 EUR/m² +216,7% 2017
27 000 €
1 000 EUR/m² -64,0% 2017
75 000 €
1 154 EUR/m² +150,0% 2017
30 000 €
1 154 EUR/m² -30,9% 2016
43 400 €
923 EUR/m² -43,6% 2016
77 000 €
1 242 EUR/m² -3,8% 2016
80 000 €
1 026 EUR/m² +41,6% 2015
56 500 €
942 EUR/m² -72,8% 2015
208 000 €
1 944 EUR/m² +108,0% 2014
100 000 €
1 667 EUR/m² +56,3% 2014
64 000 €
1 391 EUR/m²Biens comparables
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