UN APPARTEMENT 2 pièces — 107 600 €
2 PL DE L'EGLISE 74540 SAINT-FELIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 600 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 908 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1835
Contenance406 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1835
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15840373. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 908 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Félix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 431 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
15%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-F�lix (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,318,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,519,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,91%
Loyer estimé : 530 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Félix
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2013 - 09/06/2013
Glissement de Terrain29/06/1993 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1993 - 30/06/1993
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SIBRA3
Ondéa Grand Lac2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
ST FELIX CHEF LIEUSIBRA14 m
ST FELIX CHEF LIEUSIBRA20 m
ST FELIX CHEF LIEUSIBRA25 m
MarcellazOndéa Grand Lac812 m
MarcellazAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha812 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚗
Départementale D1201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
497 m 🚗
Départementale D1201Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
597 m 🚗
Départementale D1201Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
612 m 🚗
Départementale D1201Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
648 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+1,5% évolution globale
130 332 €prix moyen
2025
107 600 €
2 908 EUR/m² -43,4% Vente actuelle 2025
190 000 €
2 184 EUR/m² +90,0% 2022
100 000 €
2 222 EUR/m² -33,0% 2022
149 220 €
2 665 EUR/m² -29,2% 2022
210 800 €
1 802 EUR/m² +43,8% 2020
146 600 €
1 788 EUR/m² +26,9% 2020
115 500 €
2 063 EUR/m² +7,7% 2018
107 200 €
2 144 EUR/m² +52,3% 2016
70 400 €
1 903 EUR/m² -33,6% 2016
106 000 €
1 293 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (86)
Services publics47 · 7 m
Santé26 · 36 m
Commerces6 · 83 m
Sport/Loisirs5 · 54 m
Enseignement1 · 257 m
Tourisme1 · 402 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique ST FELIX241 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-FELIX
113permis récents
218logements autorisés
19 207 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement117 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement99 m²1