UN APPARTEMENT 2 pièces — 250 000 €

79 RUE DE PARIS 92110 CLICHY
Vendu le 28 février 2025
8 621 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface29 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 621 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 227 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
76%

Données cadastrales

Référence parcelle Q161
Contenance307 m²
Préfixe000
SectionQ
Numéro161

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15840343. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 693 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +12,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier SNCF

Revenus

24 710 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

4 167 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

27% Propriétaires
72%Locataires
33%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
30%Cadres
Population active2 366
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Clichy (2025)

🏢Appartementbonne
26,2 EUR/m²/mois
21,032,7 EUR/m²
7743 observations
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
3,65%
Loyer estimé : 760 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Clichy

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 07/07/1987

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER13

Arrêts les plus proches

Paris - HuntzigerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie85 m
Paris - HuntzigerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie85 m
Jaurès - BarbusseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie138 m
Jaurès - BarbusseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie142 m
Jaurès - BarbusseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie156 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
281 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
283 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
285 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
303 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
317 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+8,7% évolution globale
269 500 €prix moyen
2025
250 000 €
8 621 EUR/m² +25,0% Vente actuelle
2024
200 000 €
6 897 EUR/m² -8,5%
2022
218 500 €
8 404 EUR/m² -32,8%
2021
325 000 €
7 927 EUR/m² -11,7%
2021
368 000 €
11 500 EUR/m² +24,7%
2018
295 000 €
9 219 EUR/m² +28,3%
2016
230 000 €
2 738 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
148 500 €
5 500 EUR/m²131 m2025
27 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 2p
207 700 €
7 693 EUR/m²32 m2025
27 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 2p
250 000 €
8 621 EUR/m²0 m2025
29 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2696)

Services publics1291 · 17 m
Santé425 · 73 m
Transports425 · 35 m
Commerces360 · 34 m
Sport/Loisirs73 · 215 m
Tourisme65 · 114 m
Enseignement57 · 61 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle privée M Clichy165 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Jules Ferry234 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry A240 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry B243 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Louis Pasteur B311 m · Public

Permis de construire Commune de CLICHY

199permis récents
10 785logements autorisés
676 542 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

292 logements18 556 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

293 logements18 747 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

17 logements438 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

2 logements1
Permis de construire juin 2025

1

35 logements2 088 m²1