UNE MAISON 4 pièces — 1 500 €
17 RUE LEDRU ROLLIN 58170 LUZY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 500 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain677 m²
Prix/m²25 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC89
Contenance677 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro89
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15840137. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 349 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -98,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Luzy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 988 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
28%Locataires
11%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Luzy (2025)
🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,410,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,48,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
338,18%
Loyer estimé : 423 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Luzy
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/1988 - 17/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1996 - 18/05/1996
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
RESEAU 582
Arrêts les plus proches
Place du Champ de FoireRESEAU 58361 m
Luzy Champs de FoireSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault468 m
Luzy Champs de FoireSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault468 m
GareRESEAU 58543 m
LuzySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault554 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
333 m 🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
349 m 🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
349 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
372 m 🚗
Route nommée - les Sommets du MorvanRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
461 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
1 500 €prix moyen
2025
1 500 €
25 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Collège
Collège Antony Duvivier576 m · Public
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Ecole primaire Marcel Dubuis605 m · Public
Permis de construire Commune de LUZY
21permis récents
89logements autorisés
5 856 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement104 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement147 m²1
Permis de construire mai 2021
2
1 logement1
Declaration prealable janv. 2021
5
1 logement54 m²1
Permis de construire avr. 2020
1
1 logement145 m²1