UN APPARTEMENT 3 pièces — 350 000 €

30 CAE DEL CAMP CERDA 66800 ESTAVAR
Vendu le 17 septembre 2025
3 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 350 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB99
Contenance6 088 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro99

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15840079. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 376 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +154,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Estavar

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

467 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
34%Locataires
0%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
14%Cadres
Population active235
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Estavar (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,012,1 EUR/m²
12 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,312,7 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
3,14%
Loyer estimé : 917 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Estavar

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2017 - 15/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 23/01/2020
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D33FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m
🚗
Départementale D33FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m
🚗
Départementale D33FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
414 m
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
+134,1% évolution globale
204 375 €prix moyen
2025
350 000 €
3 500 EUR/m² -2,2% Vente actuelle
2024
358 000 €
3 934 EUR/m² +67,3%
2023
214 000 €
3 292 EUR/m² +114,0%
2023
100 000 €
1 538 EUR/m² -48,7%
2019
195 000 €
3 000 EUR/m² -2,5%
2018
200 000 €
2 000 EUR/m² +1,3%
2018
197 500 €
3 038 EUR/m² -6,0%
2017
210 000 €
2 100 EUR/m² +12,3%
2016
187 000 €
1 870 EUR/m² +3,4%
2016
180 880 €
1 988 EUR/m² +24,7%
2015
145 000 €
2 231 EUR/m² -14,7%
2015
170 000 €
1 700 EUR/m² +13,7%
2014
149 500 €
1 495 EUR/m²

Biens comparables

74%
UN APPARTEMENT · 2p
133 500 €
1 376 EUR/m²593 m2025
97 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (37)

Services publics17 · 324 m
Sport/Loisirs12 · 365 m
Santé5 · 498 m
Tourisme2 · 295 m
Enseignement1 · 498 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire508 m · Public

Permis de construire Commune de ESTAVAR

39permis récents
89logements autorisés
8 337 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement224 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement110 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement149 m²1