UN APPARTEMENT 2 pièces — 133 500 €

22 RUE CARRER DE LA GUATLLA 66800 ESTAVAR
Vendu le 18 juin 2025
1 376 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 133 500 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 376 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA167
Contenance483 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro167

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15106609. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 376 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Estavar

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

467 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
34%Locataires
0%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
14%Cadres
Population active235
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Estavar (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,012,1 EUR/m²
12 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,312,7 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
8,00%
Loyer estimé : 889 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Estavar

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2017 - 15/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 23/01/2020
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D33FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m
🚗
Départementale D33FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m
🚗
Départementale D33FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
313 m
🚗
Départementale D33FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m
🚗
Départementale D33FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-12,2% évolution globale
181 375 €prix moyen
2025
133 500 €
1 376 EUR/m² -50,2% Vente actuelle
2024
268 000 €
2 680 EUR/m² +55,8%
2020
172 000 €
1 911 EUR/m² +13,2%
2016
152 000 €
1 689 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 2p
133 500 €
1 376 EUR/m²0 m2025
97 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (30)

Services publics14 · 185 m
Sport/Loisirs11 · 622 m
Santé2 · 381 m
Tourisme2 · 592 m
Enseignement1 · 767 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire852 m · Public

Permis de construire Commune de ESTAVAR

39permis récents
89logements autorisés
8 337 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement224 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement110 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement149 m²1