UNE MAISON 5 pièces — 357 000 €

85 RUE DE L'EMPIRE 60600 AGNETZ
Vendu le 10 juillet 2025
2 550 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 357 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 543 m²
Prix/m²2 550 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX183
Contenance1 543 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro183

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15840021. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +2,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Agnetz

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 055 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
7%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,4%Chômage
17%Cadres
Population active1 549
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Agnetz (2025)

🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,614,7 EUR/m²
67 observations
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
47 observations
📈Rendement locatif brut
5,29%
Loyer estimé : 1 574 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Agnetz

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/2009 - 26/05/2009

Transports en commun

65Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 310
Le Bus - C.C. du Clermontois4

Arrêts les plus proches

AGNETZ - Gicourt rue WeissAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3127 m
AGNETZ - Gicourt rue WeissAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3130 m
Gicourt rue WeissLe Bus - C.C. du Clermontois134 m
AGNETZ - Gicourt Av. P. CourtialAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3402 m
AGNETZ - Gicourt Av. P. CourtialAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3402 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N31Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
716 m
🚗
Nationale N31Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
724 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+24,8% évolution globale
250 843 €prix moyen
2025
357 000 €
2 550 EUR/m² +225,9% Vente actuelle
2024
109 528 €
782 EUR/m² -61,7%
2019
286 000 €
1 799 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
357 000 €
2 550 EUR/m²0 m2025
140 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 5p
357 500 €
2 860 EUR/m²468 m2024
125 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 5p
99 000 €
717 EUR/m²1.0 km2024
138 m²
Voir

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Permis de construire Commune de AGNETZ

81permis récents
151logements autorisés
15 934 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement168 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

2 logements213 m²1
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