UNE MAISON 5 pièces — 345 170 €
5417 SAINT ANTOINE 20215 VENZOLASCA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 345 170 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain812 m²
Prix/m²3 835 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1486
Contenance812 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1486
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15839985. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 125 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Venzolasca
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
41%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Venzolasca (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
10,214,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,75%
Loyer estimé : 792 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Venzolasca
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Nationale T10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
575 m 🚗
Nationale T10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
592 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+85,6% évolution globale
262 390 €prix moyen
2025
345 170 €
3 835 EUR/m² +34,8% Vente actuelle 2021
256 000 €
2 844 EUR/m² +37,6% 2018
186 000 €
2 067 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (65)
Services publics37 · 101 m
Commerces12 · 372 m
Santé9 · 588 m
Enseignement3 · 717 m
Sport/Loisirs2 · 797 m
Transports2 · 575 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle Cruciata Venzolasca633 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Arena Vescovato879 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Arena Vescovato941 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Venzolasca Village1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire Sorbo Ocagnano1.3 km · Public
Permis de construire Commune de VENZOLASCA
129permis récents
232logements autorisés
22 666 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements114 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
2 logements120 m²1