UN APPARTEMENT 1 pièce — 227 050 €
70 BD DE MENILMONTANT 75020 PARIS 20
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 227 050 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 460 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle BZ4
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15839873. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 460 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Père Lachaise 6
Revenus
19 640 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
2 426 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
11% Propriétaires
86%Locataires
68%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,6%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,63%
Loyer estimé : 687 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29
Transilien;TER;RER21
Arrêts les plus proches
Ménilmontant - NanettesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie126 m
av. de la RépubliqueTransilien;TER;RER126 m
Père LachaiseTransilien;TER;RER128 m
Ménilmontant - NanettesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie131 m
Père LachaiseTransilien;TER;RER138 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
608 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
540 mHistorique des ventes à cette adresse
43ventes
+29,7% évolution globale
426 619 €prix moyen
2025
227 050 €
9 460 EUR/m² -12,3% Vente actuelle 2025
259 000 €
7 618 EUR/m² +88,4% 2025
137 500 €
2 696 EUR/m² -84,0% 2025
859 380 €
11 458 EUR/m² +329,7% 2024
200 000 €
6 250 EUR/m² -27,3% 2024
275 000 €
8 088 EUR/m² -28,6% 2024
385 000 €
9 167 EUR/m² -33,6% 2023
580 000 €
8 406 EUR/m² +50,6% 2023
385 000 €
11 000 EUR/m² +28,3% 2022
300 000 €
5 556 EUR/m² 0,0% 2022
300 000 €
4 286 EUR/m² -18,9% 2022
370 000 €
11 563 EUR/m² -47,7% 2022
707 500 €
18 141 EUR/m² +197,3% 2021
238 000 €
9 154 EUR/m² -61,6% 2020
620 000 €
10 333 EUR/m² -26,0% 2020
838 200 €
10 746 EUR/m² -36,0% 2019
1 310 000 €
13 100 EUR/m² +97,5% 2019
663 228 €
11 054 EUR/m² +194,8% 2019
225 000 €
5 488 EUR/m² -73,0% 2019
834 100 €
10 558 EUR/m² +129,1% 2019
364 000 €
11 375 EUR/m² -0,4% 2019
365 500 €
9 138 EUR/m² -45,1% 2019
666 000 €
8 880 EUR/m² +825,0% 2019
72 000 €
1 800 EUR/m² -81,3% 2018
386 000 €
9 415 EUR/m² -67,1% 2018
1 175 000 €
11 750 EUR/m² +351,9% 2018
260 000 €
6 500 EUR/m² -16,1% 2018
310 000 €
6 078 EUR/m² +67,6% 2017
185 000 €
7 708 EUR/m² -15,5% 2017
219 000 €
6 844 EUR/m² -27,0% 2017
300 150 €
4 690 EUR/m² +3,6% 2017
289 800 €
4 325 EUR/m² -53,6% 2016
625 000 €
8 333 EUR/m² +117,1% 2016
287 900 €
8 226 EUR/m² -0,7% 2016
289 800 €
9 056 EUR/m² -46,3% 2015
540 000 €
3 600 EUR/m² +66,7% 2015
324 000 €
7 902 EUR/m² -30,0% 2014
463 000 €
7 717 EUR/m² +120,5% 2014
210 000 €
2 917 EUR/m² -37,3% 2014
335 000 €
4 718 EUR/m² +16 650,0% 2014
2 000 €
18 EUR/m² -99,7% 2014
786 500 €
7 150 EUR/m² +349,4% 2014
175 000 €
4 167 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5149)
Services publics2470 · 22 m
Santé1127 · 29 m
Commerces875 · 27 m
Transports333 · 61 m
Enseignement136 · 55 m
Tourisme134 · 119 m
Sport/Loisirs74 · 153 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU TLEMCEN 9 rue de Tlemcen56 m · Public
Ecole
E.M.PU JACQUELINE MANICOM - Ecole maternelle 20 rue des Cendriers158 m · Public
Lycée
Lycée Voltaire181 m · Public
Collège
Collège Voltaire181 m · Public
Ecole Supérieure d'Assurances208 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 20
Aucun permis de construire récent dans cette commune