UN APPARTEMENT 4 pièces — 135 000 €
134 RUE PASTEUR 60700 PONT STE MAXENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 570 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle AE215
Contenance2 833 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro215
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15839807. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 369 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +14,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pasteur
Revenus
19 640 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 530 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
61%Locataires
36%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Pont-Sainte-Maxence (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,616,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,213,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,54%
Loyer estimé : 1 186 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-Sainte-Maxence
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations Remontée Nappe16/03/2001 - 05/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2003 - 10/01/2003
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Tohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte24
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 217
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 36
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
PompidouTohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte62 m
PompidouTohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte95 m
Pont-Sainte-MaxenceSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA216 m
Pont-Sainte-MaxenceSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA216 m
Pont-Sainte-MaxenceSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA216 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
32 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
118 m 🚗
Départementale D1017Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
232 m 🚗
Départementale D1017Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
239 m 🚗
Départementale D1017Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
247 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-9,4% évolution globale
100 714 €prix moyen
2025
135 000 €
1 570 EUR/m² -1,5% Vente actuelle 2025
137 000 €
2 045 EUR/m² +95,7% 2025
70 000 €
2 414 EUR/m² -41,7% 2025
120 000 €
1 905 EUR/m² -2,4% 2025
123 000 €
2 929 EUR/m² +29,5% 2025
95 000 €
2 262 EUR/m² -28,0% 2024
132 000 €
2 129 EUR/m² +63,0% 2024
81 000 €
1 929 EUR/m² -27,7% 2024
112 000 €
1 697 EUR/m² +2,8% 2023
109 000 €
2 659 EUR/m² +1,9% 2023
107 000 €
1 621 EUR/m² -31,0% 2023
155 000 €
2 348 EUR/m² +40,9% 2022
110 000 €
2 500 EUR/m² +49,7% 2021
73 500 €
1 750 EUR/m² -32,6% 2021
109 000 €
2 595 EUR/m² -28,8% 2021
153 000 €
1 779 EUR/m² +10,9% 2021
138 000 €
2 156 EUR/m² +92,2% 2021
71 800 €
1 751 EUR/m² -40,2% 2021
120 000 €
1 818 EUR/m² +14,7% 2021
104 651 €
1 688 EUR/m² +26,1% 2021
83 000 €
1 976 EUR/m² +3,8% 2021
80 000 €
1 270 EUR/m² -24,2% 2021
105 500 €
1 648 EUR/m² +102,9% 2021
52 000 €
1 793 EUR/m² -52,7% 2021
110 000 €
1 719 EUR/m² -10,6% 2021
123 000 €
1 952 EUR/m² +48,2% 2020
83 000 €
1 976 EUR/m² -24,5% 2020
110 000 €
1 774 EUR/m² +35,8% 2020
81 000 €
1 227 EUR/m² +5,2% 2020
77 000 €
1 833 EUR/m² +92,5% 2020
40 000 €
952 EUR/m² -65,2% 2020
115 000 €
1 855 EUR/m² +1,8% 2020
113 000 €
1 823 EUR/m² +57,7% 2020
71 650 €
1 706 EUR/m² -29,8% 2020
102 050 €
1 620 EUR/m² +45,8% 2020
70 000 €
1 667 EUR/m² -27,1% 2020
96 000 €
2 286 EUR/m² +44,7% 2019
66 364 €
1 580 EUR/m² -23,7% 2019
87 000 €
2 071 EUR/m² +8,8% 2019
80 000 €
1 905 EUR/m² -30,4% 2019
115 000 €
1 716 EUR/m² +4,5% 2019
110 000 €
1 667 EUR/m² +15,8% 2019
95 000 €
2 317 EUR/m² -17,4% 2019
115 000 €
1 797 EUR/m² 0,0% 2019
115 000 €
1 825 EUR/m² +9,5% 2018
105 000 €
1 567 EUR/m² +14,1% 2018
92 000 €
2 244 EUR/m² +13,3% 2017
81 190 €
1 933 EUR/m² +42,4% 2017
57 000 €
1 357 EUR/m² -61,7% 2017
149 000 €
2 224 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie132 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Pont Sainte Maxence211 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry298 m · Public
Médico-social
Institut medico educatif307 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée saint joseph du moncel908 m · Privé
Permis de construire Commune de PONT STE MAXENCE
119permis récents
710logements autorisés
47 341 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
37 logements1 688 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement89 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2025
1
19 logements1 330 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1