UN APPARTEMENT 4 pièces — 115 000 €
2 ALL DES ARCADES 60700 PONT STE MAXENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 13 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 369 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle AH468
Contenance198 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro468
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15181068. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 369 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montignette
Revenus
17 920 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 613 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
75%Locataires
49%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Pont-Sainte-Maxence (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,616,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,213,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,09%
Loyer estimé : 1 158 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-Sainte-Maxence
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations Remontée Nappe16/03/2001 - 05/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2003 - 10/01/2003
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Tohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte24
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 216
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 37
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
MairieTohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte53 m
PONT SAINTE MAXENCE - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 253 m
PONT SAINTE MAXENCE - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 259 m
PONT-SAINTE-MAXENCE - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 361 m
PONT-SAINTE-MAXENCE - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 370 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1017Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
86 m 🚗
Départementale D1017Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
93 m 🚗
Départementale D1017Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
102 m 🚗
Départementale D1017Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
102 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+27,6% évolution globale
104 089 €prix moyen
2025
97 000 €
1 830 EUR/m² -30,7% 2025
140 000 €
1 818 EUR/m² +47,4% 2025
95 000 €
1 827 EUR/m² -50,0% 2025
190 000 €
3 455 EUR/m² +65,2% 2025
115 000 €
1 369 EUR/m² +139,6% Vente actuelle 2023
48 000 €
2 286 EUR/m² -75,4% 2023
195 000 €
1 500 EUR/m² +143,8% 2022
80 000 €
2 162 EUR/m² +24,5% 2022
64 280 €
2 922 EUR/m² -28,6% 2021
90 000 €
1 875 EUR/m² -35,7% 2021
140 000 €
1 667 EUR/m² -6,0% 2021
149 000 €
2 483 EUR/m² +42,6% 2020
104 500 €
1 833 EUR/m² -16,4% 2019
125 000 €
1 488 EUR/m² +257,1% 2019
35 000 €
745 EUR/m² -32,0% 2019
51 500 €
1 981 EUR/m² -53,2% 2015
110 000 €
2 115 EUR/m² -18,5% 2015
135 000 €
1 116 EUR/m² +225,3% 2015
41 500 €
1 976 EUR/m² -45,4% 2014
76 000 €
2 054 EUR/m²Biens comparables
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