UNE MAISON 2 pièces — 80 190 €
17 RUE DES ROSIERS 35210 SAINT-CHRISTOPHE-DES-BOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 190 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain320 m²
Prix/m²1 572 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH115
Contenance320 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15839631. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 572 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Christophe-des-Bois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
559 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-Christophe-des-Bois (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,612,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,16%
Loyer estimé : 412 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Christophe-des-Bois
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D179Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
124 m 🚗
Départementale D179Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m 🚗
Départementale D179Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
157 m 🚗
Départementale D179Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 m 🚗
Départementale D179Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+90,3% évolution globale
85 688 €prix moyen
2025
124 999 €
2 016 EUR/m² +55,9% 2025
80 190 €
1 572 EUR/m² +26,2% Vente actuelle 2019
63 566 €
1 025 EUR/m² -32,4% 2017
94 000 €
1 516 EUR/m² +43,1% 2015
65 685 €
1 059 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée St Joseph392 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-CHRISTOPHE-DES-BOIS
26permis récents
28logements autorisés
1 731 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement92 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement49 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement135 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement122 m²1
Permis de construire mai 2022
4
3 logements82 m²1