UNE MAISON 2 pièces — 130 000 €
5 RES COMBEMALE 76780 ARGUEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain370 m²
Prix/m²2 131 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A641
Contenance370 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro641
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15839621. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 131 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Argueil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
348 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
4%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Argueil (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,611,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 500 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Argueil
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
65 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
65 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
118 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+9,2% évolution globale
116 333 €prix moyen
2025
130 000 €
2 131 EUR/m² +30,0% Vente actuelle 2021
100 000 €
1 639 EUR/m² -16,0% 2019
119 000 €
1 608 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle le Mont-Huleu469 m · Public
Permis de construire Commune de ARGUEIL
27permis récents
27logements autorisés
2 442 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement19 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement83 m²1
Permis de construire mai 2021
1
1 logement81 m²1
Permis de construire déc. 2020
1
1 logement100 m²1
Permis de construire mars 2020
2
1 logement1