UNE MAISON 3 pièces — 72 500 €
30 RUE DU PRESSOIR 89220 CHAMPCEVRAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 500 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 331 m²
Prix/m²1 036 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C471
Contenance391 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro471
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15839416. Sources et méthode
Contexte du quartier
143 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +625,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champcevrais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
309 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Champcevrais (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,411,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,38%
Loyer estimé : 567 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champcevrais
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/05/1989 - 31/08/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+72 400,0% évolution globale
36 300 €prix moyen
2025
72 500 €
1 036 EUR/m² +72 400,0% Vente actuelle 2025
100 €
1 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHAMPCEVRAIS
Aucun permis de construire récent dans cette commune