Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 000 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain681 m²

Prix/m²2 080 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A568

Contenance195 m²

Préfixe127

SectionA

Numéro568

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15839275. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 240 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -35,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Genix-les-Villages

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 962 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

31%Locataires

9%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,7%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Genix-les-Villages (2025)

13,5 EUR/m²/mois

10,617,1 EUR/m²

11,0 EUR/m²/mois

8,514,2 EUR/m²

6,32%

Loyer estimé : 1 370 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Genix-les-Villages

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat8

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2017 - 04/06/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

78 m

🚗

Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

411 m

🚗

Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

524 m

🚗

Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

414 m

🚗

Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

393 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

260 000 €prix moyen

2025

260 000 €

2 080 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%

UNE MAISON · 5p

314 650 €

2 860 EUR/m²226 m2025

2 261 EUR/m²1.7 km2025

3 409 EUR/m²688 m2025

110 m²

Services à proximité

Équipements (1)

Enseignement1 · 257 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Gresin247 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-GENIX-LES-VILLAGES

164permis récents

221logements autorisés

19 468 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement51 m²1

Permis de construire sept. 2025

8 logements774 m²1