UNE MAISON 4 pièces — 375 000 €

150 CHE DE LA SABLE 73240 SAINT-GENIX-LES-VILLAGES
Vendu le 31 juillet 2025
3 409 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 375 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 623 m²
Prix/m²3 409 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1554
Contenance870 m²
Préfixe127
SectionA
Numéro1554

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14821913. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 875 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +18,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Genix-les-Villages

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 962 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
31%Locataires
9%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
13%Cadres
Population active1 384
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Genix-les-Villages (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,617,1 EUR/m²
268 observations
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,514,2 EUR/m²
66 observations
📈Rendement locatif brut
3,86%
Loyer estimé : 1 206 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Genix-les-Villages

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2017 - 04/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
375 000 €prix moyen
2025
375 000 €
3 409 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
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3 409 EUR/m²0 m2025
110 m²
Voir
81%
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314 650 €
2 860 EUR/m²676 m2025
110 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 5p
269 000 €
2 261 EUR/m²1.1 km2025
119 m²
Voir

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Équipements (3)

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Ecole primaire Gresin805 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-GENIX-LES-VILLAGES

164permis récents
221logements autorisés
19 468 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

1 logement51 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

8 logements774 m²1
Permis de construire sept. 2025

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4 logements231 m²1
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