UNE MAISON 4 pièces — 199 000 €
2 RUE DES FOURMENTERIES 56140 MISSIRIAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 000 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain806 m²
Prix/m²2 261 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB136
Contenance806 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro136
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15839238. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 261 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Missiriac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 180 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Missiriac (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 753 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Missiriac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/02/2014 - 09/02/2014
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D168Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m 🚗
Départementale D168Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m 🚗
Départementale D168Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m 🚗
Départementale D168Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,7% évolution globale
187 000 €prix moyen
2025
199 000 €
2 261 EUR/m² +13,7% Vente actuelle 2022
175 000 €
1 989 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (16)
Sport/Loisirs6 · 99 m
Santé5 · 66 m
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Enseignement1 · 99 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse121 m · Privé
Permis de construire Commune de MISSIRIAC
95permis récents
96logements autorisés
10 626 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement85 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement173 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement75 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement104 m²1
Permis de construire janv. 2024
3
1 logement47 m²1