UN APPARTEMENT 1 pièce — 21 495 €
15 AV DES THERMES 32150 CAZAUBON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 21 495 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 024 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN156
Contenance713 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15839185. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 024 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cazaubon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 662 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
35%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Cazaubon (2025)
🏢Appartementmoyenne
8,4 EUR/m²/mois
5,812,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,512,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,80%
Loyer estimé : 176 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cazaubon
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne5
Arrêts les plus proches
BARBOTAN - Office de Tourisme DCars Régionaux 47 - Lot et Garonne335 m
BARBOTAN - Office de Tourisme DCars Régionaux 47 - Lot et Garonne335 m
BARBOTAN - Office de Tourisme ACars Régionaux 47 - Lot et Garonne335 m
BARBOTAN - Office de Tourisme ACars Régionaux 47 - Lot et Garonne338 m
BARBOTAN - Office de Tourisme A (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne341 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D824Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
166 m 🚗
Départementale D824Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
114 m 🚗
Départementale D824Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m 🚗
Départementale D824Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
134 m 🚗
Départementale D824Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-4,5% évolution globale
33 306 €prix moyen
2025
21 495 €
1 024 EUR/m² -55,1% Vente actuelle 2025
47 843 €
1 063 EUR/m² +50,4% 2025
31 810 €
707 EUR/m² -49,8% 2024
63 350 €
1 320 EUR/m² +157,5% 2024
24 600 €
1 171 EUR/m² -44,8% 2023
44 600 €
929 EUR/m² +142,5% 2022
18 395 €
766 EUR/m² -8,0% 2021
20 000 €
667 EUR/m² +66,7% 2020
12 000 €
571 EUR/m² -52,3% 2020
25 165 €
1 573 EUR/m² -32,4% 2020
37 200 €
1 771 EUR/m² -0,8% 2019
37 500 €
815 EUR/m² -47,6% 2018
71 630 €
1 085 EUR/m² +233,2% 2015
21 500 €
1 024 EUR/m² -4,4% 2015
22 500 €
1 071 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (56)
Santé17 · 3 m
Services publics16 · 3 m
Tourisme10 · 21 m
Commerces9 · 225 m
Sport/Loisirs3 · 318 m
Transports1 · 991 m
Permis de construire Commune de CAZAUBON
48permis récents
127logements autorisés
9 579 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
1
2 logements120 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
2 logements120 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement82 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement37 m²1
Permis de construire nov. 2023
5
1 logement61 m²1