UNE MAISON 4 pièces — 323 600 €
12 ALL DE LA CORNICHE 42100 SAINT-ETIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 323 600 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain761 m²
Prix/m²2 652 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle NS142
Contenance761 m²
Préfixe000
SectionNS
Numéro142
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15838936. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 864 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +42,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Cotonne
Revenus
17 350 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 291 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
57%Locataires
46%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,10%
Loyer estimé : 1 105 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
80Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS22
Arrêts les plus proches
TOURSAINT-ETIENNE – STAS358 m
TOURSAINT-ETIENNE – STAS363 m
E. MARTELSAINT-ETIENNE – STAS487 m
E. MARTELSAINT-ETIENNE – STAS493 m
HAVEURSSAINT-ETIENNE – STAS541 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+1,1% évolution globale
321 800 €prix moyen
2025
323 600 €
2 652 EUR/m² +1,1% Vente actuelle 2023
320 000 €
2 623 EUR/m²Biens comparables
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Service social scolaire de la Direction des Services Départementaux de l'Education Nationale de la Loire1.2 km ·
Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE
1118permis récents
7 136logements autorisés
272 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement74 m²1
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements53 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
8 logements1
Permis de construire oct. 2025
4
5 logements1