UNE MAISON 4 pièces — 290 000 €

1 A RUE DU PORT FIDELE 85800 SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE
Vendu le 30 juillet 2025
3 222 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 290 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain381 m²
Prix/m²3 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD1314
Contenance362 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro1314

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15838837. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 902 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -17,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Gilles Centre Ville

Revenus

22 370 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

1 995 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
48%Locataires
14%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,5%Chômage
14%Cadres
Population active540
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Gilles-Croix-de-Vie (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,716,4 EUR/m²
909 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
516 observations
📈Rendement locatif brut
4,06%
Loyer estimé : 981 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Gilles-Croix-de-Vie

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2012 - 11/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2012 - 14/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013

Transports en commun

68Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent14
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

Petite GareAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent293 m
Petite GareAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent301 m
Petite GareAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent309 m
Avenue de la LibertéImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO324 m
Avenue de la LibertéAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent324 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
290 000 €prix moyen
2025
290 000 €
3 222 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
290 000 €
3 222 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
130 480 €
1 450 EUR/m²218 m2025
90 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
278 395 €
3 395 EUR/m²468 m2025
82 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (360)

Services publics144 · 139 m
Commerces97 · 190 m
Santé79 · 8 m
Sport/Loisirs23 · 171 m
Tourisme11 · 236 m
Enseignement6 · 175 m

Écoles (7)

Ecole
école primaire privée la chapelle154 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Edmond Bocquier161 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier247 m · Public
Collège
Collège Saint-Gilles768 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée sainte-croix924 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE

583permis récents
1 935logements autorisés
148 459 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

8 logements576 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement62 m²1