UNE MAISON 9 pièces — 480 000 €
1 AV DU VAL 31320 VIGOULET AUZIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 480 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface275 m²
Pièces9 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 356 m²
Prix/m²1 745 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB452
Contenance3 356 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro452
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15838822. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 745 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vigoulet-Auzil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 003 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Vigoulet-Auzil (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,814,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,116,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,50%
Loyer estimé : 3 402 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vigoulet-Auzil
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m 🚗
Départementale D35BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Départementale D35BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Départementale D35BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m 🚗
Départementale D35BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
480 000 €prix moyen
2025
480 000 €
1 745 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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