UNE MAISON 5 pièces — 279 500 €

3 LA BREHONNIERE 50320 SAINT-JEAN-DES-CHAMPS
Vendu le 02 octobre 2025
3 106 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 279 500 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain880 m²
Prix/m²3 106 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C465
Contenance91 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro465

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15838796. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 092 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +0,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Jean-des-Champs

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 496 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,7%Chômage
10%Cadres
Population active714
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-des-Champs (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,1 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,713,2 EUR/m²
31 observations
📈Rendement locatif brut
3,90%
Loyer estimé : 907 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-des-Champs

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/2014 - 19/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+5 490,0% évolution globale
142 250 €prix moyen
2025
279 500 €
3 106 EUR/m² +5 490,0% Vente actuelle
2021
5 000 €
125 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
279 500 €
3 106 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 4p
259 000 €
2 726 EUR/m²1.4 km2025
95 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 5p
180 000 €
1 667 EUR/m²1.2 km2025
108 m²
Voir

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