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Vendu 316 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain430 m²

Prix/m²3 038 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI110

Contenance2 562 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro110

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15838703. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 038 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Moussy-le-Vieux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 476 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

29%Locataires

11%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,9%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Moussy-le-Vieux (2025)

16,0 EUR/m²/mois

13,618,7 EUR/m²

14,1 EUR/m²/mois

11,717,1 EUR/m²

5,58%

Loyer estimé : 1 468 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Moussy-le-Vieux

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/10/2024 - 12/10/2024

Inondations et/ou Coulées de Boue11/07/1995 - 12/07/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

61Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie9

Arrêts les plus proches

CentreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie272 m

Les OuchesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie320 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D26E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

227 m

🚗

Départementale D26E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

270 m

🚗

Départementale D26E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

363 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes

+58,0% évolution globale

271 864 €prix moyen

2025

316 000 €

3 038 EUR/m² +7,1% Vente actuelle

2024

295 000 €

3 207 EUR/m² -6,3%

2024

315 000 €

3 029 EUR/m² -4,5%

2022

330 000 €

3 173 EUR/m² -7,0%

2021

355 000 €

2 983 EUR/m² +16,4%

2019

305 000 €

2 563 EUR/m² +12,1%

2019

272 000 €

3 022 EUR/m² +4,6%

2018

260 000 €

2 500 EUR/m² +131,1%

2016

112 500 €

1 114 EUR/m² -51,1%

2015

230 000 €

2 500 EUR/m² +15,0%

2015

200 000 €

1 923 EUR/m²

Biens comparables

3 125 EUR/m²523 m2025

2 583 EUR/m²215 m2024

120 m²

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337logements autorisés

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