UNE MAISON 6 pièces — 146 510 €
17 AV DE LA FORET 35340 LIFFRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 146 510 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface156 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain632 m²
Prix/m²939 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB19
Contenance632 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15838463. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 624 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -64,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Forêt
Revenus
24 900 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 922 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Liffr� (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,414,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,60%
Loyer estimé : 1 660 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Liffré
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2012 - 05/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6
BreizhGo en Ille-et-Vilaine2
Arrêts les plus proches
Maurice RavelSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla417 m
Maurice RavelBreizhGo en Ille-et-Vilaine417 m
Maurice RavelSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla430 m
MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla441 m
MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla449 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A84 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
613 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m 🚗
Départementale D92Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
521 m 🚗
Départementale D92Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
521 m 🚗
Départementale D92Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
524 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-40,2% évolution globale
195 755 €prix moyen
2025
146 510 €
939 EUR/m² -40,2% Vente actuelle 2022
245 000 €
2 579 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (205)
Santé78 · 70 m
Services publics67 · 50 m
Commerces29 · 229 m
Sport/Loisirs25 · 490 m
Enseignement5 · 387 m
Transports1 · 37 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire privée Ste Catherine St Joseph384 m · Privé
Collège
Collège Saint-Michel409 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Robert Desnos566 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry579 m · Public
Collège
Collège Martin Luther King741 m · Public
Permis de construire Commune de LIFFRE
873permis récents
2 460logements autorisés
211 215 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement48 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement189 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
5 logements258 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement146 m²1