Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 161 850 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain40 m²

Prix/m²2 346 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB644

Contenance1 283 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro644

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15838436. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 186 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -26,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Art-sur-Meurthe

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 660 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

18%Locataires

5%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,9%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Art-sur-Meurthe (2025)

15,2 EUR/m²/mois

11,919,3 EUR/m²

10,2 EUR/m²/mois

7,913,1 EUR/m²

5,20%

Loyer estimé : 702 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Art-sur-Meurthe

20Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 29/12/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/2006 - 05/10/2006

Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2012 - 22/05/2012

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

STAN Nancy10

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor10

Arrêts les plus proches

18 juinSTAN Nancy172 m

18 juinTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor172 m

Art-sur-Meurthe MairieSTAN Nancy185 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

391 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

406 m

🚗

Route intercommunale M2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

483 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

302 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

400 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+21,7% évolution globale

150 970 €prix moyen

2025

161 850 €

2 346 EUR/m² +31,1% Vente actuelle

2021

123 500 €

2 330 EUR/m² -26,3%

2015

167 559 €

2 428 EUR/m² -0,9%

2014

169 000 €

2 449 EUR/m² +27,1%

2014

132 943 €

2 462 EUR/m²

Biens comparables

3 186 EUR/m²183 m2025

2 171 EUR/m²309 m2025

76 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire du parc271 m · Public

Lycée

Lycée technologique privé Saint Michel866 m · Privé

Permis de construire Commune de ART-SUR-MEURTHE

68permis récents

100logements autorisés

11 396 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

2 logements218 m²1

Permis de construire déc. 2024

2 logements210 m²1

Permis de construire avr. 2024

1 logement148 m²1

Permis de construire févr. 2024

1 logement307 m²1