UN APPARTEMENT 1 pièce — 175 000 €

20 RUE DES FOSSES SAINT BERNARD 75005 PARIS 05
Vendu le 17 avril 2025
9 722 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 722 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 386 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
37%

Données cadastrales

Référence parcelle AD29
Contenance535 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro29

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15838364. Sources et méthode

Contexte du quartier

13 947 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -30,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Victor 4

Revenus

38 310 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini

Population

2 928 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
57%Locataires
4%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
52%Cadres
Population active1 551
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 5e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
34,6 EUR/m²/mois
27,443,8 EUR/m²
7975 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 623 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 5e Arrondissement

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER18

Arrêts les plus proches

Institut du Monde ArabeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie65 m
Institut du Monde ArabeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie80 m
Institut du Monde Arabe / Saint-Germain - Cardinal LemoineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie80 m
Saint-Germain - Cardinal LemoineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie91 m
Saint-Germain - Cardinal LemoineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie95 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
279 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
357 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
375 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 m

Historique des ventes à cette adresse

19ventes
+13,7% évolution globale
387 381 €prix moyen
2025
307 000 €
9 903 EUR/m² +75,4%
2025
175 000 €
9 722 EUR/m² -35,2% Vente actuelle
2024
270 000 €
12 273 EUR/m² -47,1%
2024
510 000 €
6 000 EUR/m² +42,8%
2023
357 180 €
11 522 EUR/m² -18,8%
2023
440 000 €
11 000 EUR/m² +76,4%
2023
249 500 €
11 341 EUR/m² -10,9%
2023
280 000 €
7 000 EUR/m² -29,7%
2022
398 560 €
11 387 EUR/m² -58,5%
2020
960 000 €
36 923 EUR/m² +56,1%
2019
615 000 €
11 389 EUR/m² +92,2%
2019
320 000 €
12 800 EUR/m² +48,8%
2019
215 000 €
9 348 EUR/m² -70,9%
2019
740 000 €
13 962 EUR/m² +23,3%
2018
600 000 €
5 769 EUR/m² +151,0%
2018
239 000 €
10 391 EUR/m² +11,7%
2018
214 000 €
11 889 EUR/m² +7,0%
2016
200 000 €
10 000 EUR/m² -25,9%
2014
270 000 €
4 737 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
250 000 €
14 706 EUR/m²160 m2025
17 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
258 270 €
15 192 EUR/m²162 m2025
17 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
265 000 €
13 947 EUR/m²247 m2025
19 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4184)

Services publics1763 · 23 m
Commerces1040 · 41 m
Santé906 · 45 m
Tourisme187 · 23 m
Enseignement144 · 94 m
Sport/Loisirs95 · 176 m
Transports49 · 41 m

Écoles (10)

Ecole
E.E.PU CARDINAL LEMOINE 24 rue du Cardinal Lemoine101 m · Public
Collège
Collège Rognoni École des enfants du Spectacle101 m · Public
Ecole
E.P.PR SAINT-VICTOR 35 rue Jussieu199 m · Privé
Ecole
E.P.PU CHARLES AZNAVOUR - Ecole Polyvalente 21 rue de Pontoise238 m · Public
Ecole
E.P.PR SAINTE-CATHERINE 13 bis rue des Bernardins320 m · Privé

Permis de construire Commune de PARIS 05

Aucun permis de construire récent dans cette commune