UNE MAISON 5 pièces — 265 000 €
4 RUE DES TENNIS 35650 LE RHEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain608 m²
Prix/m²2 912 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle AA74
Contenance608 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro74
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15837925. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 867 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
23 760 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
55%Locataires
27%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Le Rheu (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
11,115,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
9,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 986 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Rheu
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 25/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/03/2013 - 12/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
STAR20
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla20
Arrêts les plus proches
LindonSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla183 m
LindonSTAR183 m
BouleauxSTAR263 m
BouleauxSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla263 m
BouleauxSTAR293 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m 🚗
Route intercommunale D68Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m 🚗
Route intercommunale D68Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m 🚗
Route intercommunale D68Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+44,6% évolution globale
254 300 €prix moyen
2025
265 000 €
2 912 EUR/m² -15,8% Vente actuelle 2019
314 600 €
2 170 EUR/m² +71,6% 2014
183 300 €
1 553 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LE RHEU
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1 625logements autorisés
125 135 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
3 logements1
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