UNE MAISON 3 pièces — 266 000 €
689 RTE DE CAUDEBEC 76190 SAINT-AUBIN-DE-CRETOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 266 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 059 m²
Prix/m²3 284 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C314
Contenance2 059 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro314
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15837802. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 022 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +62,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Aubin-de-Crétot
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
512 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Aubin-de-Cr�tot (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,014,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,42%
Loyer estimé : 758 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Aubin-de-Crétot
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités40
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
686 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+29,1% évolution globale
242 500 €prix moyen
2025
266 000 €
3 284 EUR/m² +4,1% Vente actuelle 2023
255 500 €
3 154 EUR/m² +24,0% 2017
206 000 €
2 543 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire806 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-AUBIN-DE-CRETOT
7permis récents
7logements autorisés
545 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement49 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement49 m²1
Permis de construire nov. 2020
1
1 logement95 m²1
Permis de construire nov. 2020
1
1 logement93 m²1