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Vendu 131 915 € le 23 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 391 m²

Prix/m²1 534 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A308

Contenance1 013 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro308

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14733619. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 022 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -24,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Nicolas-de-la-Haie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

411 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires

6%Locataires

0%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

3,3%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Saint-Nicolas-de-la-Haie (2025)

11,0 EUR/m²/mois

8,713,9 EUR/m²

8,7 EUR/m²/mois

6,711,2 EUR/m²

6,77%

Loyer estimé : 745 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Nicolas-de-la-Haie

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat4

Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

97 m

🚗

Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

117 m

🚗

Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

186 m

🚗

Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

267 m

🚗

Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

498 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

131 915 €prix moyen

2025

131 915 €

1 534 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 284 EUR/m²936 m2025

2 099 EUR/m²765 m2025

101 m²

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3 678 m²surface plancher

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