UNE MAISON 3 pièces — 87 500 €

19 RUE DU COTEAU 91600 SAVIGNY-SUR-ORGE
Vendu le 06 février 2025
1 902 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 87 500 € le 6 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface46 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain349 m²
Prix/m²1 902 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 458 kWh/m²/an
GGES
Confiance du rapprochement
24%

Données cadastrales

Référence parcelle AV100
Contenance349 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro100

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15837675. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 902 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -61,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier 7

Revenus

28 220 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 195 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,6%Chômage
22%Cadres
Population active1 015
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Savigny-sur-Orge (2025)

🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
15,021,1 EUR/m²
4888 observations
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
11,721,9 EUR/m²
306 observations
📈Rendement locatif brut
10,09%
Loyer estimé : 736 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Savigny-sur-Orge

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m44 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

TourterellesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie381 m
TourterellesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie385 m
TourterellesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie389 m
Aristide Briand - ChampagneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie405 m
Aristide Briand - ChampagneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie475 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale N7Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
631 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-44,6% évolution globale
122 750 €prix moyen
2025
87 500 €
1 902 EUR/m² -44,6% Vente actuelle
2017
158 000 €
3 435 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
248 000 €
5 511 EUR/m²388 m2025
45 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
87 500 €
1 902 EUR/m²0 m2025
46 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 3p
255 000 €
6 071 EUR/m²528 m2025
42 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (716)

Services publics376 · 81 m
Santé127 · 238 m
Commerces94 · 350 m
Transports80 · 98 m
Sport/Loisirs23 · 245 m
Enseignement11 · 251 m
Tourisme5 · 305 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Aristide Briand248 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Aristide Briand248 m · Public
Médico-social
Etablissement pour déficients visuels SIDVA 91497 m · Public
Ecole
Ecole Primaire Publique Simone Veil540 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès681 m · Public

Permis de construire Commune de SAVIGNY-SUR-ORGE

411permis récents
3 498logements autorisés
219 832 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement107 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire août 2025

2

1 logement1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1