UNE MAISON 3 pièces — 20 000 €
8 RTE DE MENAT 63560 SERVANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 20 000 € le 21 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain52 m²
Prix/m²333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP127
Contenance52 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15837607. Sources et méthode
Contexte du quartier
333 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Servant
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
558 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Servant (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,89,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,18,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
24,08%
Loyer estimé : 401 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Servant
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m 🚗
Départementale D507Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m 🚗
Départementale D507Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+90,5% évolution globale
16 225 €prix moyen
2025
20 000 €
333 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2023
20 000 €
183 EUR/m² +38,9% 2014
14 400 €
132 EUR/m² +37,1% 2014
10 500 €
175 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8)
Services publics3 · 69 m
Sport/Loisirs3 · 161 m
Enseignement1 · 123 m
Tourisme1 · 807 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire183 m · Public
Permis de construire Commune de SERVANT
27permis récents
35logements autorisés
2 105 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
4
2 logements22 m²1
Permis de construire oct. 2024
3
2 logements56 m²1
Declaration prealable sept. 2024
4
6 logements1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement95 m²1
Permis de construire mars 2024
3
1 logement8 m²1