UNE MAISON 3 pièces — 202 000 €
3346 A CD 34 DE LA CRAU 13160 CHATEAURENARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 202 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain85 m²
Prix/m²3 108 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HN175
Contenance85 m²
Préfixe000
SectionHN
Numéro175
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15837544. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 108 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
22 030 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Ch�teaurenard (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,215,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,215,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 764 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteaurenard
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 27/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1988 - 15/10/1988
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
323 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
435 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-17,9% évolution globale
216 000 €prix moyen
2025
202 000 €
3 108 EUR/m² +1,0% Vente actuelle 2022
200 000 €
3 571 EUR/m² -18,7% 2020
246 000 €
3 000 EUR/m²Biens comparables
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