UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
7 RTE DE SOLESMES 59227 MONTRECOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain741 m²
Prix/m²980 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle U928
Contenance326 m²
Préfixe000
SectionU
Numéro928
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15837515. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 384 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -58,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montrécourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
225 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Montr�court (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,613,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,310,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,73%
Loyer estimé : 811 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montrécourt
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A9
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MONTRECOURT - Pont de SelleRHDF-59-P3A101 m
MONTRECOURT - Pont de SelleRHDF-59-P3A102 m
MONTRECOURT - CimetièreRHDF-59-P3A347 m
MONTRECOURT - CimetièreRHDF-59-P3A350 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
25 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
73 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
82 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
980 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MONTRECOURT
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