UNE MAISON 3 pièces — 340 078 €
125 RUE DU MARECHAL FOCH 59227 SAULZOIR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 340 078 € le 7 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain990 m²
Prix/m²3 470 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A3053
Contenance808 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3053
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15708959. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 384 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +45,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saulzoir
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 679 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saulzoir (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,613,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,95%
Loyer estimé : 837 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saulzoir
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2005 - 18/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2006 - 13/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A12
Arrêts les plus proches
MONTRECOURT - Pont de SelleRHDF-59-P3A356 m
MONTRECOURT - Pont de SelleRHDF-59-P3A359 m
MONTRECOURT - Pont de SelleRHDF-59-P3A362 m
SAULZOIR - Jean jaurèsRHDF-59-P3A545 m
SAULZOIR - Jean JaurèsRHDF-59-P3A547 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D114 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 m 🚗
Départementale/Route nommée D114 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 m 🚗
Départementale/Route nommée D114 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 m 🚗
Départementale/Route nommée D114 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m 🚗
Départementale/Route nommée D114 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+134,7% évolution globale
242 489 €prix moyen
2025
340 078 €
3 470 EUR/m² +134,7% Vente actuelle 2015
144 900 €
1 811 EUR/m²Biens comparables
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