UNE MAISON 4 pièces — 179 000 €
44 RUE DES CHASSE-MAREE 76260 MESNIL-REAUME (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 179 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain928 m²
Prix/m²1 279 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A760
Contenance455 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro760
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15837481. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 601 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -20,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Mesnil-Réaume
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
797 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Le Mesnil-R�aume (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
5,811,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,61%
Loyer estimé : 1 135 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Mesnil-Réaume
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1994 - 29/07/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m 🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Départementale D1314Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
301 m 🚗
Départementale D1314Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
315 m 🚗
Départementale D1314Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
179 000 €prix moyen
2025
179 000 €
1 279 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
1 logement88 m²1
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1
1 logement101 m²1
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1
1 logement147 m²1