UN APPARTEMENT 3 pièces — 125 000 €
10 RUE GUSTAVE FLAUBERT 35300 FOUGERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 923 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle AK347
Contenance5 137 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro347
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15837417. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 923 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bonabry-Gare
Revenus
20 940 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 334 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
4%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Foug�res (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,65%
Loyer estimé : 692 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fougères
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla45
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
FlaubertSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla90 m
DuguesclinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla197 m
PannierSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla274 m
PannierSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla280 m
BonabrySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla356 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+33,8% évolution globale
102 116 €prix moyen
2025
103 000 €
1 585 EUR/m² -12,7% 2025
118 000 €
2 458 EUR/m² -30,6% 2025
170 000 €
1 717 EUR/m² +63,5% 2025
104 000 €
1 625 EUR/m² -16,8% 2025
125 000 €
1 923 EUR/m² -6,4% Vente actuelle 2025
133 500 €
2 086 EUR/m² +42,0% 2024
94 000 €
2 000 EUR/m² +6,8% 2024
88 000 €
2 316 EUR/m² -43,9% 2024
157 000 €
2 453 EUR/m² +17,2% 2024
134 000 €
2 094 EUR/m² +28,8% 2024
104 000 €
1 552 EUR/m² +30,0% 2024
80 000 €
1 667 EUR/m² -20,0% 2023
100 000 €
1 538 EUR/m² -38,1% 2023
161 500 €
2 563 EUR/m² +53,1% 2023
105 500 €
1 648 EUR/m² -12,1% 2023
120 000 €
2 400 EUR/m² -11,1% 2023
135 000 €
2 700 EUR/m² +12,5% 2023
120 000 €
2 449 EUR/m² +57,3% 2023
76 300 €
2 008 EUR/m² -50,8% 2023
155 000 €
1 703 EUR/m² +64,9% 2023
94 000 €
1 446 EUR/m² +59,3% 2023
59 000 €
1 788 EUR/m² +9,3% 2022
54 000 €
1 636 EUR/m² -62,8% 2022
145 000 €
2 266 EUR/m² +59,3% 2022
91 000 €
1 896 EUR/m² -56,7% 2022
210 000 €
2 500 EUR/m² +116,5% 2021
97 000 €
1 492 EUR/m² +30,2% 2021
74 500 €
1 490 EUR/m² -18,1% 2021
91 000 €
1 422 EUR/m² +42,2% 2021
64 000 €
1 280 EUR/m² -32,6% 2021
95 000 €
1 508 EUR/m² 0,0% 2021
95 000 €
1 118 EUR/m² -39,3% 2021
156 622 €
1 582 EUR/m² -12,4% 2020
178 800 €
2 129 EUR/m² +240,6% 2020
52 500 €
1 382 EUR/m² -33,1% 2020
78 500 €
1 570 EUR/m² -23,0% 2020
102 000 €
1 594 EUR/m² +30,3% 2020
78 300 €
1 223 EUR/m² -23,2% 2020
102 000 €
1 200 EUR/m² -15,0% 2020
120 000 €
1 875 EUR/m² +49,8% 2020
80 100 €
1 252 EUR/m² +78,0% 2019
45 000 €
1 667 EUR/m² -47,5% 2019
85 700 €
1 318 EUR/m² +29,8% 2019
66 000 €
1 375 EUR/m² +6,5% 2019
62 000 €
1 409 EUR/m² +2,6% 2019
60 400 €
1 589 EUR/m² -22,7% 2019
78 100 €
1 347 EUR/m² +48,8% 2019
52 500 €
1 250 EUR/m² -31,8% 2019
77 000 €
1 328 EUR/m² 0,0% 2019
77 000 €
1 203 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (636)
Services publics214 · 14 m
Santé199 · 204 m
Commerces149 · 101 m
Sport/Loisirs44 · 111 m
Enseignement17 · 204 m
Tourisme11 · 373 m
Transports2 · 575 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Du Guesclin204 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Fougères438 m · Public
Lycée
Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade440 m · Privé
Collège
Collège Jeanne d'Arc - La Salle513 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Marie515 m · Privé
Permis de construire Commune de FOUGERES
319permis récents
1 095logements autorisés
73 464 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
10 logements627 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement29 m²1