UNE MAISON 5 pièces — 200 000 €

1 RUE DE LA PAIX 66690 PALAU DEL VIDRE
Vendu le 09 septembre 2025
1 626 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface123 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain55 m²
Prix/m²1 626 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN288
Contenance55 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro288

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15837411. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 350 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -30,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Palau-del-Vidre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 135 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,3%Chômage
8%Cadres
Population active1 352
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Palau-del-Vidre (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,613,4 EUR/m²
154 observations
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,415,0 EUR/m²
106 observations
📈Rendement locatif brut
8,29%
Loyer estimé : 1 381 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Palau-del-Vidre

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/1989 - 28/10/1989

Transports en commun

63Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8

Arrêts les plus proches

PALAU-DEL-VIDRE - Place.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport19 m
PALAU-DEL-VIDRE - Place.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport19 m
PALAU-DEL-VIDRE - Place.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport24 m
PALAU-DEL-VIDRE - La poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport171 m
PALAU-DEL-VIDRE - La poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport171 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
-27,8% évolution globale
115 392 €prix moyen
2025
65 000 €
560 EUR/m² -50,0%
2025
130 000 €
813 EUR/m² -35,0%
2025
200 000 €
1 626 EUR/m² +400,0% Vente actuelle
2019
40 000 €
571 EUR/m² -65,2%
2019
115 000 €
958 EUR/m² -25,8%
2018
155 000 €
1 802 EUR/m² +22,0%
2018
127 000 €
1 033 EUR/m² +36,6%
2015
93 000 €
1 033 EUR/m² -33,1%
2014
138 916 €
837 EUR/m² +54,4%
2014
90 000 €
1 343 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
200 000 €
1 626 EUR/m²0 m2025
123 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
275 000 €
2 350 EUR/m²286 m2025
117 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
280 000 €
2 295 EUR/m²402 m2025
122 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (116)

Services publics58 · 8 m
Santé34 · 21 m
Commerces12 · 14 m
Sport/Loisirs8 · 14 m
Enseignement2 · 259 m
Tourisme2 · 359 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle Jules Verne531 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne531 m · Public

Permis de construire Commune de PALAU DEL VIDRE

250permis récents
272logements autorisés
28 033 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement20 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement61 m²1