UN APPARTEMENT 4 pièces — 285 600 €
8 RUE SERGENT AGARRAT 83200 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 600 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 967 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DH50
Contenance202 m²
Préfixe000
SectionDH
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15837260. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +44,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faron-Fort Rouge-Favières
Revenus
21 470 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 822 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
41%Locataires
20%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 1 039 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron50
Arrêts les plus proches
RoudenRéseau Mistral;Téléphérique Faron121 m
RoudenRéseau Mistral;Téléphérique Faron152 m
Mont des EauxRéseau Mistral;Téléphérique Faron206 m
Mont des EauxRéseau Mistral;Téléphérique Faron215 m
Rd Pt du JoncquetRéseau Mistral;Téléphérique Faron245 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+49,5% évolution globale
255 780 €prix moyen
2025
285 600 €
3 967 EUR/m² +9,8% Vente actuelle 2021
260 000 €
3 250 EUR/m² +1,0% 2020
257 300 €
3 574 EUR/m² -9,7% 2018
285 000 €
3 958 EUR/m² +49,2% 2018
191 000 €
2 388 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOULON
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9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
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Permis de construire nov. 2025
5
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