UN APPARTEMENT 2 pièces — 210 000 €
4 ALL DE KERLOUDAN 56270 PLOEMEUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 773 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DH195
Contenance1 118 m²
Préfixe000
SectionDH
Numéro195
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15837119. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 289 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +11,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Sud-Est
Revenus
24 880 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 339 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
15%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Ploemeur (2025)
🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
10,718,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,516,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,54%
Loyer estimé : 620 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ploemeur
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 04/01/2014
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla28
IZILO22
Arrêts les plus proches
OcéanisIZILO62 m
OcéanisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla62 m
OcéanisIZILO63 m
OcéanisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla63 m
Ty NéhuéIZILO376 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D163Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
45 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-40,0% évolution globale
330 000 €prix moyen
2025
210 000 €
4 773 EUR/m² -51,2% Vente actuelle 2022
430 000 €
3 496 EUR/m² +22,9% 2014
350 000 €
2 846 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (375)
Santé171 · 135 m
Services publics119 · 80 m
Commerces59 · 193 m
Sport/Loisirs17 · 112 m
Enseignement5 · 238 m
Tourisme3 · 510 m
Transports1 · 979 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire publique Jacques Prévert46 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique La Châtaigneraie440 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur708 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol790 m · Public
Collège
Collège Charles de Gaulle926 m · Public
Permis de construire Commune de PLOEMEUR
615permis récents
1 637logements autorisés
140 756 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement257 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement128 m²1