UN APPARTEMENT 2 pièces — 163 000 €

10 RUE PAUL ET ANNE BIDAN 56270 PLOEMEUR
Vendu le 30 juillet 2025
4 289 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 163 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 289 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DH23
Contenance833 m²
Préfixe000
SectionDH
Numéro23

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15292796. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 289 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville Sud-Est

Revenus

24 880 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 339 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
31%Locataires
15%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
18%Cadres
Population active816
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ploemeur (2025)

🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
10,718,5 EUR/m²
688 observations
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,516,2 EUR/m²
437 observations
📈Rendement locatif brut
3,94%
Loyer estimé : 535 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ploemeur

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 04/01/2014
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla28
IZILO22

Arrêts les plus proches

Ty NéhuéIZILO57 m
Ty NéhuéSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla57 m
Ty NéhuéIZILO66 m
Ty NéhuéSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla66 m
Plœmeur EgliseIZILO230 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
183 m

Historique des ventes à cette adresse

16ventes
+226,0% évolution globale
115 969 €prix moyen
2025
163 000 €
4 289 EUR/m² -63,0% Vente actuelle
2025
440 000 €
4 783 EUR/m² +29,4%
2025
340 000 €
2 957 EUR/m² +5 566,7%
2022
6 000 €
0,0%
2022
6 000 €
-70,0%
2022
20 000 €
+566,7%
2021
3 000 €
-90,6%
2021
32 000 €
-81,1%
2021
169 000 €
3 841 EUR/m² +576,0%
2021
25 000 €
+316,7%
2018
6 000 €
-97,6%
2018
250 000 €
3 378 EUR/m² +681,3%
2018
32 000 €
780 EUR/m² -77,0%
2016
139 000 €
-20,3%
2015
174 500 €
+249,0%
2014
50 000 €

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 2p
163 000 €
4 289 EUR/m²0 m2025
38 m²
Voir
76%
UN APPARTEMENT · 2p
110 000 €
3 438 EUR/m²194 m2025
32 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (371)

Santé168 · 27 m
Services publics116 · 60 m
Commerces58 · 45 m
Sport/Loisirs20 · 84 m
Enseignement5 · 260 m
Tourisme3 · 108 m
Transports1 · 852 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole maternelle publique La Châtaigneraie47 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur316 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Jacques Prévert439 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol472 m · Public
Collège
Collège Charles de Gaulle607 m · Public

Permis de construire Commune de PLOEMEUR

615permis récents
1 637logements autorisés
140 756 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement140 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

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